Se lancer dans un projet de rénovation ou d’aménagement intérieur est une aventure formidable, mais aussi exigeante en temps, en énergie et en investissement. Que ce soit pour rénover un bien, l’adapter aux nouvelles tendances ou y intégrer des pièces de décoration et du mobilier haut de gamme, chaque détail compte. Cependant, un tel projet implique des risques bien souvent imprévisibles et aux conséquences parfois importantes : sinistres, vols, dégâts liés aux travaux, etc… Il serait dommage de ne pas être bien couvert et de voir son investissement compromis. Pour protéger votre habitation et son contenu, il est essentiel de choisir des assurances adaptées !
Les tendances architecturales actuelles qui valorisent un bien
Aujourd’hui, l’architecture et la décoration intérieure évoluent pour répondre aux nouvelles attentes. Voici quelques tendances qui augmentent la valeur d’un bien immobilier :
L’architecture « durable »
L’éco-conception et les matériaux respectueux de l’environnement sont de plus en plus prisés et s’intègrent dans de plus en plus d’habitations. Les maisons passives, avec une isolation renforcée et des énergies plus vertes, séduisent pour leur faible impact écologique et leurs économies d’énergie.
La maison intelligente
Domotique, sécurité connectée, interrupteur sans fil, gestion automatisée de l’éclairage et du chauffage… L’intégration des nouvelles technologies dans l’habitat fait sens avec les générations actuelles et le confort moderne auxquels nous souhaitons tous prétendre. Une maison connectée est souvent perçue comme un atout majeur sur le marché immobilier et ces installations représentent un investissement non négligeable.
Les espaces ouverts et optimisés
Une analyse de l’IGEDD souligne que la surface des logements a tendance à diminuer depuis quelques années, notamment en raison de l’augmentation du prix au mètre carré et de la demande croissante dans les zones urbaines. Cette réduction de la taille des logements implique des espaces de vie plus fonctionnels et adaptés aux modes de vie contemporains. L’optimisation de l’espace, avec des cloisons amovibles et portes à galandage par exemple et des meubles fonctionnels, permet une meilleure adaptation aux besoins et crée un confort sur-mesure pour l’utilisateur. Ce changement d’habitation et d’aménagement représente une augmentation de la valeur du bien en question.
Le design sur-mesure et l’artisanat d’exception
Dans une suite logique du point précédent, on voit un réel essor dans le design sur-mesure et le retour à l’artisanat. L’authenticité d’un produit ou d’un design quel qu’il soit est très recherchée à l’heure actuelle. Que ce soit à travers des meubles sur-mesure, des finitions artisanales ou des œuvres d’artistes intégrées à l’architecture, ces éléments renforcent le cachet du bien et augmentent sa valeur.
Ces tendances, en plus de sublimer l’habitat, influencent directement sa valeur et nécessitent donc une protection d’assurance adaptée.
Bien assurer son habitation haut de gamme
Lorsque l’on possède un bien immobilier représentant une certaine valeur, peu importe à quel degré, il est crucial d’avoir une couverture d’assurance adaptée à son estimation et à son contenu.
Assurer ses œuvres d’art
Si vous êtes propriétaire d’œuvres d’arts, il vous sera fortement conseillé de souscrire à une assurance spécifique qui protège vos tableaux, sculptures et objets de collection contre le vol, l’incendie ou les dommages accidentels. Ces œuvres peuvent représenter non seulement un investissement financier plus ou moins important mais également un attachement particulier et émotionnel à ces dernières. C’est pour cela que certaines compagnies proposent des garanties couvrant les œuvres aussi bien chez vous que lors de leur transport.
Couvrir ses objets de décoration et son mobilier de valeur
Les pièces de Designer, les tapisseries rares ou encore le mobilier haut de gamme nécessitent une évaluation précise pour être bien couverts. Une assurance prenant en compte leur valeur réelle est essentielle, surtout en cas de sinistre.
Opter pour une assurance habitation rééquipement à neuf
En cas de sinistre, certaines assurances proposent un remboursement à la valeur neuve du bien perdu ou endommagé, plutôt qu’une indemnisation basée sur la vétusté. Cette option est particulièrement recommandée pour les habitations de luxe, où chaque élément représente un investissement conséquent.
Assurance travaux : attention aux travaux effectués vous-même !
Lors d’une rénovation, il est essentiel de vérifier que les travaux réalisés sont bien couverts par une assurance adaptée.
– Travaux réalisés par des professionnels : Assurez-vous que les artisans engagés disposent bien d’une garantie décennale et d’une responsabilité civile professionnelle, couvrant les éventuels dommages après la fin des travaux.
– Travaux réalisés par vous-même : Si vous effectuez certains aménagements vous-même, sachez que votre assurance habitation classique ne couvre pas forcément les dommages qui pourraient en découler. Il est donc essentiel d’informer votre assureur et de souscrire à une garantie spécifique en fonction des travaux entrepris.
L’assurance la plus récurrente : la MRH
L’Assurance Habitation Multirisque (MRH) : tout ce qu’il faut savoir
L’assurance habitation multirisque (MRH) est une couverture essentielle pour protéger votre logement et vos biens contre divers risques. Elle s’adresse aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires et peut être adaptée aux besoins spécifiques de chacun.
L’assurance multirisque habitation est un contrat global qui couvre à la fois les dommages matériels et la responsabilité civile de l’assuré. Elle permet de protéger :
– Le bâtiment (les murs, la toiture, les installations fixes)
– Les biens mobiliers (meubles, électroménager, objets de valeur)
– La responsabilité civile (dommages causés à autrui)
Elle est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires, mais facultative pour les propriétaires occupants une maison individuelle (même si fortement recommandée).
Les garanties principales de l’assurance multirisque habitation
La couverture des dommages aux biens
– Incendie, explosion et événements climatiques (foudre, tempête, grêle)
– Dégâts des eaux (fuites, infiltrations, rupture de canalisation)
– Vol, vandalisme et tentative d’effraction
– Bris de glace (fenêtres, baies vitrées, vérandas)
– Attentats et actes de terrorisme (obligation légale en France)
La responsabilité civile habitation
Elle couvre les dommages que vous pourriez causer à des tiers (exemple : un dégât des eaux chez votre voisin, un accident causé par votre chien).
Les garanties optionnelles
– Rééquipement à neuf : permet d’être indemnisé sur la valeur actuelle du bien et non sur sa valeur d’usage (évite la prise en compte de la vétusté).
– Garantie piscine et aménagements extérieurs : pour protéger pergolas, abris de jardin, piscines.
– Assurance objets de valeur et œuvres d’art : indispensable si vous possédez des biens d’exception.
– Dommages électriques : couvre les équipements électroménagers et high-tech contre les surtensions.
– Assurance d’un sous sol aménagé (valeur suppérieure à un sous sol classique)
Quels sont les critères de tarification d’une assurance habitation haut de gamme ?
Le prix d’une assurance MRH varie en fonction de plusieurs facteurs :
– La surface et le type de logement (maison, appartement, résidence principale ou secondaire)
– L’emplacement géographique (zone à risque d’inondation, ville ou campagne)
– La valeur des biens assurés
– Le niveau de franchise et les garanties choisies
Comment souscrire et faire jouer son assurance MRH ?
La souscription peut se faire en ligne, auprès d’un courtier ou par téléphone., mais nous vous conseillons d’étudier un comparatif d’assurance habitation pour être certain de trouver l’offre la plus adaptée à votre situation.
Vous devrez ensuite fournir des informations sur votre logement et vos biens. À savoir que la déclaration en cas de sinistre est à faire dans les 5 jours ouvrés après un incident (2 jours pour un vol). Certaines garanties nécessitent un dépôt de plainte (vol, vandalisme). Quant à l’indemnisation, elle est établie selon les conditions du contrat (réparation, remboursement partiel ou total), en fonction des différentes particularités.
Pourquoi choisir une assurance multirisque habitation ?
Une assurance multirisques habitation vous garantit une protection complète contre une multitude de risques, comme vu précédemment. C’est aussi l’assurance de bénéficier d’une indemnisation dans les meilleurs délais en cas de sinistre par exemple et au delà de ça, la tranquillité d’esprit et la certitude d’être protégé en cas de problèmes ou d’aléas malheureux.
L’assurance habitation, dans beaucoup de cas, est très fortement recommandée. Qu’il s’agisse de petit, moyen ou grand investissement, vous avez la possibilité de vous rapprocher d’un assureur qui sera en capacité de trouver la garantie sur-mesure pour votre habitation. S’assurer est d’autant plus important si vous possédez des objets précieux, rares oui qui constituent un coût conséquent. Cela vous apportera sécurité et tranquillité d’esprit !
