Location courte durée : quel mobilier choisir pour un Airbnb ?
Et comment transformer un simple appart en coup de cœur sur les applications.
Quand on parle de location courte durée, le diable ne se cache pas dans les détails… mais dans les meubles. Canapé trop mou, pas de table pour poser son ordi, pas de rideaux dans la chambre ? Trois étoiles au lieu de cinq — et un taux de remplissage qui fond comme neige au soleil.
Alors que pourtant, avec quelques bons choix bien pensés, vous pouvez :
⭢ créer un espace accueillant et fonctionnel, ⭢ améliorer vos avis voyageurs (et donc votre visibilité), ⭢ et augmenter la valeur perçue de votre bien — sans exploser le budget.
Nos décorateur d’intérieur de location courtes durée (qui passent plus de temps à penser agencement qu’à faire des moodboards Pinterest, promis) vous partagent ici tout ce qu’il faut savoir pour bien meubler un Airbnb :
les indispensables pièce par pièce,
les erreurs à éviter,
les astuces pour adapter le mobilier à votre cible (familles, pros, couples…),
et même comment optimiser le rapport qualité-prix sans rogner sur le style.
Comprendre les attentes des voyageurs en location courte durée
Lorsque vous meublez un logement destiné à la location courte durée (type Airbnb), il n’y a pas de liste obligatoire comme pour le LMNP. On parle davantage de logique : le mobilier ne doit pas seulement être beau – il doit être pensé pour l’usage réel. Les voyageurs recherchent avant tout du confort, de la praticité et une ambiance chaleureuse. En bref : ils veulent se sentir chez eux, même loin de chez eux.
Un bon canapé, une literie de qualité, une table fonctionnelle ou un espace de rangement bien pensé peuvent faire toute la différence entre un séjour agréable… et un commentaire mitigé. L’expérience utilisateur passe aussi par les détails : un coin lecture lumineux, une cuisine bien équipée, ou des prises accessibles près du lit.
Un aménagement cohérent, ergonomique et bien pensé contribue directement aux avis positifs, à la fidélisation, et donc à la rentabilité locative de votre bien en courte durée. Mieux encore : il vous démarque dès les premières secondes de scroll sur les plateformes.
Les essentiels du mobilier pour une location courte durée
Pour garantir une expérience agréable à vos voyageurs, chaque pièce doit être pensée avec soin. Voici les indispensables à prévoir pour un ameublement à la fois pratique, confortable et accueillant :
Chambre
La chambre est souvent l’élément central du séjour. Misez sur un lit confortable avec un bon matelas, une couette de qualité et des oreillers adaptés. Ce sont ces éléments qui déterminent, en grande partie, la qualité du sommeil… et donc la satisfaction du client. Ajoutez une armoire ou une commode pour permettre aux voyageurs de ranger leurs affaires, ainsi que des lampes de chevet pour une ambiance douce en soirée.
Le salon doit inviter à la détente. Un canapé confortable (convertible si vous souhaitez accueillir plus de personnes) est un vrai plus. Complétez avec une table basse pratique, résistante et esthétique. La télévision, avec accès à des plateformes comme Netflix ou YouTube, est aujourd’hui un standard dans la majorité des locations.
Cuisine
Une table avec des chaises adaptées au nombre de voyageurs est indispensable, même dans un petit espace. Prévoyez les équipements de base : réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire… Le tout fonctionnel et simple d’utilisation. Enfin, n’oubliez pas la vaisselle et les ustensiles de cuisine en quantité suffisante pour que vos locataires puissent cuisiner facilement s’ils le souhaitent.
Salle de bain
Ici, ce sont les petits détails qui font la différence. Un sèche-cheveux, un meuble double vasque, un miroir bien placé, des porte-serviettes, et surtout, du linge de maison propre et assorti : serviettes, tapis de bain… Ce sont des attentions simples, mais qui contribuent à une impression de confort immédiat.
Tous les voyageurs n’ont pas les mêmes attentes. Adapter votre mobilier et vos équipements au profil le plus probable de vos locataires permet d’améliorer l’expérience client, d’obtenir de meilleurs avis, et donc, d’augmenter vos revenus. Mais comment savoir à qui vous vous adressez ? Voici quelques repères concrets pour vous guider :
Familles
Vous proposez un T2, T3 ou une maison avec plusieurs chambres, proche d’une école, d’un parc, ou dans une zone résidentielle ? Il est probable que vous attiriez des familles en vacances ou en transition de logement. Pensez à intégrer :
Un lit bébé pliant (avec drap),
Une chaise haute,
Et éventuellement quelques jeux ou livres pour enfants.
Ces détails rassurent les parents et peuvent vraiment faire la différence au moment de la réservation.
Voyageurs d’affaires
Votre logement est situé proche d’une gare, d’un centre d’affaires ou d’un quartier bien desservi ? Vous avez souvent des séjours en semaine, courts, et avec des horaires précis de check-in/out ?
Vous touchez sûrement une clientèle professionnelle. Dans ce cas, prévoyez :
Un vrai coin bureau avec chaise confortable, lampe, et prise à proximité,
Une bonne connexion Wi-Fi (à mettre en avant dans l’annonce),
Un miroir plein pied et un fer à repasser pour les rendez-vous pros.
Couples
Studio ou T2 cosy, décoration soignée, quartier touristique ou romantique ? Votre logement attire sûrement des couples en escapade. Ici, on joue la carte de l’émotion et de l’ambiance :
Lumières tamisées, linge de lit de qualité, décoration harmonieuse,
Quelques attentions comme des bougies, des coussins déco, une cafetière à capsules,
Une ambiance chaleureuse qui donne envie de rester (et de revenir).
Astuce : analysez vos premières réservations (via Airbnb ou Booking) pour voir qui réserve chez vous. Cela vous aidera à affiner votre mobilier et à faire évoluer votre aménagement en fonction de votre vraie cible.
Conseils pour choisir un mobilier durable et facile d’entretien
En location courte durée, le mobilier est mis à rude épreuve : rotations fréquentes, usages intensifs, petits accidents du quotidien… Pour éviter de remplacer vos meubles tous les six mois (et préserver votre rentabilité), il est essentiel de choisir des équipements robustes et faciles à entretenir.
Matériaux résistants
Privilégiez des matériaux solides dès le départ :
Bois massif pour les tables, lits et meubles de rangement,
Métal pour les structures de lit, les pieds de table ou les chaises,
Tissus résistants (microfibre, polyester renforcé) pour les canapés et fauteuils.
Ces matériaux supportent mieux l’usure quotidienne et gardent une bonne tenue esthétique sur le long terme.
Entretien facile
Pensez pratique :
Canapés déhoussables et housses lavables pour simplifier le nettoyage entre deux réservations,
Tables avec surfaces faciles à essuyer (finition vernie, laquée ou stratifiée),
Plus votre mobilier est simple à entretenir, plus vous gagnerez en efficacité lors des turnovers.
Protection du mobilier
Protéger dès l’installation permet d’allonger la durée de vie du mobilier :
Protège-matelas imperméables pour les lits,
Housses de protection pour les canapés (surtout en Airbnb famille ou colocation),
Patins sous les pieds de meubles pour éviter d’abîmer les sols.
Ces petits investissements de départ vous éviteront bien des remplacements précoces et préserveront l’aspect neuf de votre logement.
Budget et rentabilité : investir intelligemment dans le mobilier
Estimer son budget dès le départ est essentiel pour éviter les mauvaises surprises et maximiser la rentabilité de sa location courte durée. En général, pour un studio ou un petit T2, comptez entre 2 500 € et 6 000 € pour meubler et équiper correctement le logement. Cela dépend bien sûr du niveau de standing visé : un aménagement basique pour un appartement étudiant sera moins coûteux qu’un aménagement haut de gamme destiné à une clientèle touristique ou professionnelle exigeante.
Le conseil de nos architectes d’intérieur pour meubler votre logement
Ne cherchez pas forcément à acheter les meubles les moins chers. Miser sur du mobilier d’entrée de gamme fragile peut rapidement coûter plus cher sur le long terme, avec des remplacements précoces, des avis négatifs et des frais de maintenance à répétition. Il vaut mieux investir intelligemment dès le début dans des pièces solides, adaptées à un usage intensif et faciles à entretenir. Un canapé convertible de qualité ou un lit robuste peuvent coûter quelques centaines d’euros de plus à l’achat… mais vous éviteront plusieurs remplacements sur cinq ans.
Prenons l’exemple d’Élodie, propriétaire d’un studio à Nice. En investissant 3 800 € dans un mobilier fonctionnel mais bien sélectionné (canapé convertible haut de gamme, cuisine équipée compacte, déco soignée), elle a pu proposer son appartement à 80 € la nuit au lieu des 65 € du prix moyen dans son quartier pour des biens plus standards. Résultat : un taux d’occupation supérieur à la moyenne et un amortissement de ses frais d’ameublement en moins de 8 mois.
Retour sur investissement : Comment un bon mobilier peut augmenter les revenus locatifs.
Un bon mobilier, ce n’est pas qu’une question de confort, c’est aussi un levier direct . Un logement mieux aménagé se loue plus cher, se réserve plus vite et obtient de meilleures notes sur les plateformes. Cela peut aussi réduire la vacance locative, car un logement “coup de cœur” trouve toujours plus facilement preneur.
Prenons un autre exemple : Antoine a investi dans un T2 à Lille pour de la location courte durée. Au lieu d’acheter un mobilier basique, il a choisi d’optimiser l’ambiance en y ajoutant quelques éléments de déco premium (tapis, éclairages d’ambiance, cadres muraux). Résultat : son appartement ressortait mieux dans les annonces Airbnb, il a enregistré 20 % de réservations supplémentaires par rapport à un appartement similaire dans son immeuble, simplement parce que le rendu final donnait envie dès la première image.
Nos packs meubles : une solution clé en main pour votre Airbnb
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Pas de packs préfabriqués imposés : chaque projet est unique. Nos décorateurs d’intérieur sélectionnent pour vous le mobilier et la décoration adaptés à votre bien, à votre cible de voyageurs et à votre budget. L’ensemble est pensé pour optimiser votre espace, renforcer le confort des locataires et sublimer votre annonce dès les premières photos.
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D’un accompagnement personnalisé pour la sélection de votre mobilier et de votre décoration,
D’une livraison groupée, coordonnée et planifiée selon vos disponibilités,
De l’installation complète de tous vos meubles, jusqu’à l’évacuation des emballages,
Et surtout, d’une cohérence esthétique professionnelle qui fera la différence auprès de vos futurs locataires.
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